Zakup nieruchomości za granicą to poważna decyzja – pełna emocji, ale też formalności. Hiszpania od lat przyciąga inwestorów z Polski dzięki swojemu klimatowi, urokliwym lokalizacjom i oferując nieruchomość marzeń. Jednak, zanim zdecydujemy się na zakup wymarzonego apartamentu w Alicante czy domu z widokiem na Morze Śródziemne, warto dobrze się przygotować.
Przeczytaj również: Korzyści płynące z zakupu zadaszeń tarasowych prosto od producenta
1. Lokalizacja to nie wszystko – poznaj rynek lokalny
Choć wiele osób marzy o nieruchomości nad samym morzem, warto najpierw poznać specyfikę regionu. Inwestycje w turystycznych lokalizacjach, takich jak Costa del Sol czy Costa Blanca, różnią się znacznie od tych w mniej znanych, ale spokojniejszych miejscowościach w głębi lądu.
Dla inwestorów, którzy chcą mieć pewność, że zakupiona nieruchomość będzie spójna z ich stylem życia, warto rozważyć współpracę z biurem architektonicznym – doświadczenie w projektowaniu domów na indywidualne zamówienie pozwala także na analizę funkcjonalności wnętrz i przyszły potencjał rozbudowy.
2. Sprawdź stan prawny jaki ma nieruchomość
Zakup nieruchomości w Hiszpanii wiąże się z koniecznością weryfikacji dokumentów, takich jak numer nieruchomości (referencia catastral), wpis do rejestru własności (Registro de la Propiedad) oraz brak zadłużenia. Nie mając doświadczenia w zagranicznych przepisach, dobrze skorzystać z pomocy lokalnych prawników lub firm specjalizujących się w obsłudze cudzoziemców.
Warto też wiedzieć, że Workdei wspiera międzynarodowe projekty i kontakty biznesowe – także w obszarze ekspansji zagranicznej. W przypadku większych inwestycji deweloperskich firma może pomóc w znalezieniu sprawdzonych specjalistów i koordynatorów prac – elektryków, monterów, instalatorów, hydraulików…
3. Nieruchomość. Standard wykończenia i potencjał aranżacyjny
W hiszpańskich nieruchomościach często spotykamy się z odmiennym standardem wykończenia niż w Polsce – płytki ceramiczne, brak ogrzewania, inne systemy klimatyzacyjne. Należy zatem ocenić, ile kosztować będzie ewentualne dostosowanie przestrzeni do swoich oczekiwań.
Tu z pomocą przychodzą sprawdzeni producenci mebli, oferujący także personalizację na zamówienie. Przykładem są Bartnikowski Meble, których rozwiązania świetnie sprawdzają się zarówno w nowoczesnych apartamentach, jak i klasycznych willach – biurka narożne, regały na książki, szafy narożne i wiele więcej..
Podsumowanie
Zakup nieruchomości w Hiszpanii może być fantastyczną inwestycją – zarówno emocjonalną, jak i finansową. Kluczem do sukcesu jest jednak dobre przygotowanie, analiza lokalnego rynku, wsparcie doświadczonych partnerów oraz przemyślana aranżacja przestrzeni.
Dodaj komentarz